Administração Financeira

Gestão compartilhada Administradora e Condomínio

  • Administração do condomínio por gestão integrada através de sistema web -nuvem, permitindo a administração participativa dos administradores do condomínio com a empresa, proporcionador da transparência através de mapas analíticos que auxiliam na tomada de decisão.
  • Pagamentos bancários compartilhados
    • Nível II – Operadores da Tecnocondo – digitação
    • Nível Master – Síndico – aprovação

Controle Administrativo

  •  Elaboração de cartas e circulares para divulgação de assuntos de interesses do condomínio.
  • Aplicação das penalidades previstas na convenção e no regulamento interno.
  • Realização dos pagamentos mensais de contas de consumo, dos contratos de prestação de serviços e dos salários dos funcionários.
  • Fazer com sejam cumpridas as normas determinadas na convenção, no regulamento interno e nas assembleias gerais (Art. 1.348, IV, CC).
  • Realização de Assembleia Geral Anual para apresentação do balanço administrativo do ano em exercício e para aprovação do orçamento das despesas e receitas e das contribuições dos condôminos para o exercício seguinte (Art. 1.350, 1.348, I e VIII, CC).
  • Convocação de Assembleias Extraordinárias para deliberação de assuntos de caráter urgente, de grande necessidade ou de relevante importância.
  • Elaboração de editais de convocação e atas das assembleias.

 Controle Financeiro

  • Controle das despesas e receitas, com foco na redução dos custos.
  • Cobranças extrajudiciais.
  • Conciliação bancária com software de gestão, extratos, movimentação da conta bancária e programação de pagamentos (nível II).
  • Planejamento do orçamento anual (Art. 1.348, VI, CC).
  • Planejamento do equilíbrio financeiro. (Art. 1.348, V, CC).
  • Análise de viabilidade financeira para realização de melhorias no Edifício.